Gør du klar til din næste tur uden for byen? Inden du bestiller din næste ferieudlejning, skal du lære, hvordan nogle Airbnb-hacks kan give bedre tilbud og rabatter, mens andre kan hjælpe dig med at undgå almindelige faldgruber.
1. Forbyd muligheden for øjeblikkelig reservation
Selvom det kan være fristende at bruge Instant Booking-funktionen på Airbnb til sidste øjebliks rejseplaner, så modstå trangen til at gøre det. Ikke alene forpligter du dig til at betale den fulde pris for fortegnelsen, du får ikke en fornemmelse af din vært eller mulighed for at stille spørgsmål, før du sætter penge ned.
En god vært vil svare hurtigt på alle spørgsmål eller bekymringer, du har om at leje hans eller hendes ejendom. Før du starter din søgning efter en lejebolig, skal du lave en liste over de ikke-omsættelige ting, du ønsker eller har brug for, såsom pålidelig Wi-Fi eller vaskeri i hjemmet. Brug knappen "flere filtre" for at komme med en liste over ejendomme, der inkluderer de faciliteter, du har brug for.
Når du har fundet en potentiel ejendom, skal du klikke på knappen "Kontakt vært" under sektionen "om ejendom" i annoncen. Bekræft nogen af dine ikke-omsættelige genstande, der ikke kunne filtreres eller findes i ejendomsbeskrivelsen, såsom størrelsen på sengen eller internetforbindelsens hastighed. Hvis du støder på en deal breaker, kan du hurtigt gå videre til en anden fortegnelse uden at skulle annullere en reservation eller bekymre dig om en refusion.
2. Overvej risikoen for rabatter i sidste øjeblik
Det er rimeligt at antage, at de fleste Airbnb-værter ville underholde ideen om at give en rabat på deres ferieejendom i stedet for at lade den stå tom i weekenden. Det afhænger dog virkelig af, hvilken type vært du har med at gøre, og hvordan du griber emnet an. Et rabathack i sidste øjeblik kan fungere, men bør altid håndteres skånsomt og høfligt.
Prof prutteråd
Airbnb og VRBO (Vacation Rental By Owner) vært Kyle James, som også ejer et rabatshoppingwebsted kaldet Rather-be-Shopping.com, er den slags person, der ikke kan modstå en god handel. James angiver, at han med glæde vil imødekomme anmodningen om en rabat i sidste øjeblik for at undgå risikoen for at lade den strandlejlighed, han administrerer, stå tom.
James siger, at nøglen til gode prisforhandlinger på Airbnb er timing, og ifølge hans erfaring er det bedste tidspunkt at bede om en sidste-øjebliksrabatinden for to uger efter din ankomstdato . Andre nøglepunkter for at få rabat omfatter:
- Beløbet: Start med 25 % rabat på udbudsprisen og vær villig til at acceptere til 15 til 10 %.
- Alternative tilbud:Hvis ejeren står fast på en overnatningspris, så spørg om eventuelt at tilføje en gratis overnatning ved ophold mere end fire nætter eller spørg om rengøringsgebyret kan være frafaldes eller reduceres (i bytte for at forlade stedet pletfrit). Vælg et alternativ, men ikke begge.
- Vær høflig: Lad være med at kræve eller forvente en rabat. Husk de magiske ord "venligst" og "tak."
Sidste-øjebliksrabatter bliver hædret i omkring 60 til 70 % af de forespørgsler, der er foretaget, ifølge James. Prøv at finde mindst tre til fem ejendomme, der ville passe godt til dine rejseplaner for at øge dine odds for at få rabat.
Anti-pruteråd
Derimod ser Airbnb-værten Erica Ho en prutter i sidste øjeblik som en mulig gene. Ho påpeger, at succesrige værter har en tendens til at have lidt problemer med at booke deres ejendomme, og hvis man sidder tom i en weekend, vil de bare gøre det op i en anden booking.
Værten Paula Pant, som ejer fem Airbnb-ejendomme, angiver, at en af de største fiaskoer i gæsteforhandlinger er mangel på empati for værten. Selvom disse værter ikke er særlig glade for at forhandle nedsatte priser, vil de underholde ideen, hvis:
- Forslaget er ikke rent selvbetjent: Fokuser ikke kun på, hvordan rabatten gavner dig som gæst. Påpeg, hvordan det også kan hjælpe værten.
- Du bombarderer dem ikke med andre anmodninger: Følg ikke en rabatforespørgsel ved at spørge om gratis måltider, hvilke apparater der er inkluderet, eller hvor langt der er til punkt B.
- En aftale indgås uden for Airbnb-platformen: En vært kan hjælpe en gæst med at spare penge ved at eliminere Airbnbs mellemmandsgebyrer. En måde at gøre dette på er ved at booke en enkelt overnatning gennem systemet, og så kan værten hente direkte fra gæsten for efterfølgende nætter efter ankomst.
Mens Airbnb vil skjule personlige kontaktoplysninger såsom e-mail-adresser og telefonnumre, indtil en reservation er bekræftet, er der løsninger til at skjule kontaktoplysninger i sætninger.
Du kan også søge efter en værts kontaktoplysninger online. Google værtens navn eller virksomhedsnavn, hvis der er et, og find ud af så meget som muligt om den person, du har at gøre med.
3. Få en tilmeldingskupon
Airbnb-medlemmer kan invitere deres venner til at deltage i Airbnb-fællesskabet med en kupon, der er god til $35 i rabat på deres første rejse. Hvis du ikke kender nogen, der har tilmeldt sig Airbnb, kan du stadig få kuponen ved at bruge et praktisk tip fra TripHackr rejseekspert Clint Johnston.
Kuponkoden er kun gyldig for nye tilmeldinger og skal indløses ved den første reservation, som også skal være i alt $75 eller mere. Men hvis du allerede har en Airbnb-konto, kan du stadig tjene penge på dette engangsrabattilbud ved at følge Johnstons kuponhack:
- Tilmeld dig en ny Gmail-konto.
- Brug din nye Gmail-adresse til at oprette en ny Airbnb-konto.
- Fuldfør din nye Airbnb-profil og opsøg din næste feriebolig.
Kreditten på $35 vises automatisk ved kassen ved enhver førstegangsreservation på i alt $75 eller mere, så du behøver ikke bekymre dig om, hvor eller hvornår du skal indtaste kuponkoden. Respekter det faktum, at dette er en engangsrabat, så brug venligst kun denne løsning én gang.
4. Arranger hotellignende faciliteter
Nogle af de største fordele ved at bo på et hotel er at komme tilbage hver dag til et rent værelse, friske håndklæder og en magisk redt seng. Selvom dette måske ikke går glip af meget på et weekendophold, kan den grundige rengøring, der er nødvendig i et lejebolig efter en måneds ophold, lægge en reel dæmper i slutningen af en fabelagtig ferie.
Hvis du ønsker en ferie fra store rengøringsjobs, så spørg ejendommens vært, om der er rengøringsservice inkluderet. Hvis ikke, så bed din vært om at hjælpe dig med at arrangere en ugentlig rengøring. Det er en lille ekstra udgift, der giver ro i sindet på begge sider - du vil have mere tid til sightseeing eller bare slappe af, og din vært vil vide, at hjemmet bliver ordentligt vedligeholdt.
5. Vær meget forsigtig med Wi-Fi
En hurtig og pålidelig Wi-Fi-forbindelse vil sandsynligvis være på listen over mange lejere, der ikke kan forhandles. Du skal dog være forsigtig, når du opretter forbindelse til Wi-Fi-netværk i Airbnb-udlejning; brug de samme forholdsregler, som du ville oprette forbindelse til Wi-Fi i lufthavnen eller en café. Ifølge computersikkerhedsekspert, Jeremy Galloway, er en nem måde for lejere at kryptere og beskytte alle deres forbindelser på at bruge en virtuelt privat netværkstjeneste (VPN) såsom Freedome eller TunnelBear.
Airbnb-værter, der giver gæster fysisk adgang til deres routere, risikerer også at få deres netværk hacket. Som en sikkerhedsforanst altning bør værter efterlade routere i et aflåst rum eller skab.
6. Knus alle numrene
Ifølge ekspert Dany Papineau, der deler hemmelighederne bag sin fantastiske succes som vært på sin hjemmeside Airbnb Secrets, er Airbnb ikke altid billigere end at booke et hotelværelse. Ekstra omkostninger forbundet med en Airbnb-leje kan omfatte:
- Gæsteservicegebyr: typisk mellem 6 og 12 procent afhængigt af opholdets længde og antallet af gæster
- Engangsrengøringsgebyr
- Sikkerhedsindskud
- Kortsigtede skatter kan også blive opkrævet i byer som New York, San Francisco og Portland
- Moms servicegebyrer opkræves i lande, der beskatter elektronisk leverede tjenester
Hvis du leder efter indkvartering med den laveste pris ud over de faciliteter, du har brug for, når du rejser, skal du sørge for at medregne disse ekstra omkostninger, når du sammenligner priser.
Et sidste punkt at huske
Lad ikke alt dit hårde arbejde med at bestemme dine behov, undersøge de passende egenskaber og nå ud til værter gå i flammer ved at blive afvist som gæst. Byg en robust profil på Airbnb komplet med billeder, en biografi og udtalelser. Sørg for, at dine andre sociale medieprofiler også er på niveau. Den vært, du søgte på Google, vil helt sikkert gøre det samme.
